Pour la sixième fois consécutive, la Banque Centrale Européenne (BCE) a revu son
taux directeur à la baisse.
Elle a baissé son taux directeur de 3.75% à 1.25% entre le 15
Octobre 2008 et le 2 Avril 2009, soit une baisse
2.5 points en moins de 6 mois.
Quid des crédits immobiliers ?
Les taux des crédits immobiliers, eux, n’ont baissé que de 0.95
point passant de 5.4% à 4.45% pour un emprunt sur 20 ans (en moyenne).
Pourquoi ?
Cette différence importante s’explique par le fait que les taux
fixés suivent globalement l’indice OAT 10 ans dont le niveau
dépend à la fois des décisions de la BCE et des volumes d’emprunt d’état
émis.
Le problème, aujourd’hui, est que ces volumes sont trop élevés et donc
la baisse de l’indice OAT est moins importante que celle des taux de la
Banque Centrale Européenne.
En revanche, les crédits variables
indexés, eux, sur l’indice Euribor 3 mois ont mieux répercuté
les révisions de la BCE.
Quid des crédits à la consommation ?
Le niveau des crédits à la consommation a suivi le mouvement
baissier… de très loin.En effet, leur fléchissement ne date que de début
2009.
Pourquoi les établissements bancaires trainent des pieds alors
que les taux de crédits immobiliers baissent depuis plusieurs mois en
étant moins corrélés à la Banque Centrale Européenne ?
Parce que les prêteurs ont peur !
Ils craignent de voir le taux de défaut (pourcentage d’emprunteurs qui
ne remboursent pas) exploser à cause de la crise. Voila pourquoi les
crédits immobiliers et les crédits à la consommation ont peu suivi
l’évolution des taux de la Banque Centrale Européenne ces derniers mois.
